Прогуливаясь по известному сайту бесплатных объявлений, мы наткнулись на необычное объявление.
Дряхленький с виду дом в центре города продают за баснословную сумму.
Продавец пишет, что готов расстаться с домом в 100 квадратных метров и участком в 15 соток за 28 миллионов рублей.
Сам дом находится в центре Пензы, на улице Гладкова, 24. В объявлении указано, что продается винтажный дом, который нуждается в капитальном ремонте.
Казалось бы, что за лакомый кусочек земли, да в самом центре города! Почему его еще не отдали под очередной ЖК бизнес-класса или торговый центр?
Ответ на этот вопрос кроется прямо в объявлении. Тот самый дом, который продавец называет не иначе, как винтажный, является памятником архитектуры и находится под государственной охраной.
В таком случае строительство на этом месте будет не таким простым. А если быть точным, согласно Федеральному закону от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" сносить такие объекты нельзя. Но вполне вероятно, что сам дом можно сохранить и перенести в другое место, а земельный участок можно будет использовать. Такая практика в городе уже была. Но стоит учитывать, что процесс этот очень и очень непростой.
