В условиях высоких ставок по ипотеке и роста цен на жилье собственная квартира для многих жителей Пензенской области постепенно превращается из ближайшей цели в долгосрочную перспективу. Аналитики подсчитали, сколько времени потребуется пензенцам, чтобы накопить на жилье с нуля, не пользуясь жилищными кредитами.
Согласно исследованию федерального портала Mirkvartir.ru, которое опиралось на данные Федеральной службы государственной статистики о зарплатах населения за февраль 2026 года и на собственные данные о средней стоимости квартир на вторичном рынке недвижимости по регионам, в Пензенской области средняя стоимость квартиры составляет 4,83 млн рублей, а средняя зарплата – 67,4 тысячи рублей в месяц. При таких показателях жителю региона понадобится примерно шесть лет, чтобы накопить на собственное жилье.
По этому показателю Пензенская область заняла 43-е место среди российских регионов.
При этом средний срок накопления по стране оказался ниже – 4,9 года при средней стоимости квартиры 6 138 581 рубль и средней зарплате 103 900 руб./мес.
Быстрее всего на квартиру могут накопить жители северных и дальневосточных регионов. Лидером рейтинга стал Чукотский автономный округ, где благодаря очень высоким зарплатам приобрести жилье можно менее чем за три года. Аналогичная ситуация наблюдается в Мурманской области (2,9 года), Магаданской области (3,4 года) и Ямало-Ненецком автономном округе (3,5 лет).
Сложнее всего ситуация складывается в регионах с дорогой недвижимостью или относительно низкими доходами населения. Дольше всех, по подсчетам аналитиков, копить на квартиру придется жителям Дагестана – около 13 лет. В число аутсайдеров также вошли Севастополь (12,6 лет), Ингушетия (11,1 лет), Крым (11 лет) и Москва (10 лет).
При этом эксперты отмечают, что за последний год доступность жилья в стране все же немного выросла. По словам генерального директора портала Павла Луценко, год назад россиянам в среднем требовалось 5,6 года на покупку квартиры, а сейчас – 4,9 года.
Аналитики связывают это с замедлением роста цен на вторичное жилье. За год квартиры подорожали примерно на 5%, тогда как средние зарплаты, по данным Росстата, выросли почти на 20%.
Хотя Пензенская область находится в середине общероссийского рейтинга, такой результат вряд ли выглядят слишком оптимистичным. Шесть лет – довольно большой срок, при котором важно учитывать, что часть дохода уходит на проживание, коммунальные услуги, образование, медицину и прочие расходы.
