Пензенская область заняла 50-е место из 85 в рейтинге российских регионов по развитию ипотеки.
При составлении рейтинга эксперты Центра экономических исследований «РИА Рейтинг» опирались на данные Центробанка и Росстата оценивали количество выданных ипотечных кредитов за период с 1 июня 2025 года по 1 июня 2026 года в расчете на тысячу экономически активных жителей.
За последние 12 месяцев в Пензенской области было выдано 13,6 ипотечного кредита на тысячу человек экономически активного населения. Это немного ниже среднероссийского показателя (14,2 кредита), однако позволило региону занять место в первой половине рейтинга.
Для сравнения, Ульяновская область расположилась выше – на 42-м месте. Там показатель составил 14,6 кредита на тысячу жителей. В то же время Республика Мордовия заняла 67-е место с результатом 11,9 кредита, а Саратовская область оказалась лишь на 77-й позиции, где на тысячу экономически активного населения приходится 10,2 ипотечного кредита.
При этом Пензенская область демонстрирует устойчивую положительную динамику. За первые пять месяцев 2026 года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось на 50,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это немного уступает темпам роста в Ульяновской области (55,7%), однако заметно ниже показателей Мордовии (69,7%) и Саратовской области (74,8%).
Средний размер ипотечного кредита в Пензенской области составил 3,53 млн рублей. Это ниже, чем в соседней Мордовии (4,01 млн рублей) и Саратовской области (3,67 млн рублей), но несколько выше, чем в Ульяновской области (3,42 млн рублей). В среднем по России размер ипотечного кредита достигает 4,45 млн рублей.
Одним из наиболее сильных показателей региона остается качество ипотечного портфеля. Доля просроченной задолженности по ипотеке на 1 июня 2026 года составила всего 0,63%, что почти вдвое ниже среднероссийского уровня (1,13%). Среди соседних регионов лучше показатель только у Мордовии (0,65% – практически на уровне Пензы), тогда как в Ульяновской области просрочка достигает 0,93%, а в Саратовской – 1,22%, что превышает даже среднероссийское значение.
Несмотря на то что по объемам ипотечного кредитования Пензенская область немного уступает общероссийскому уровню, регион сохраняет достаточно высокие позиции среди субъектов страны. Одними из его преимуществ остаются относительно невысокая долговая нагрузка заемщиков и одна из самых низких долей просроченной задолженности среди соседних регионов.
