С 1 февраля 2026 года вступили в силу изменения в условиях оформления семейной ипотеки. Согласно новым правилам, льготный кредит оформляется один на семью, при этом супруги обязаны выступать созаемщиками. Исключениями являются ситуации, когда один из супругов является иностранным гражданином или участником программы военной ипотеки.
Наличие брачного договора не отменяет требования о включении супруга в число созаемщиков. Если заемщик официально не состоит в браке, ему необходимо предоставить справку из органов ЗАГС.
В случае развода право на льготную ипотеку сохраняет только тот родитель, который зарегистрирован по месту жительства вместе с ребенком. Всем заемщикам теперь необходимо подтверждать факт совместной регистрации с ребенком, а также предоставлять СНИЛС ребенка в обязательном порядке.
Семейная ипотека остается одной из самых популярных государственных льготных программ. С апреля 2025 года в ряде регионов появилась возможность использовать ее для покупки жилья на вторичном рынке.
