Многие обыватели думают, что арендный бизнес очень прибыльный. Но зачастую такое мнение является ошибочным.
По данным рейтинга «РИА Новостей» Пенза вошла в число городов с наименьшей доходностью от сдачи квартир в аренду.
Специалисты подсчитали, что доход в Пензе от такого занятия составит 3%. Кстати, в столичных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург покупать первичку для сдачи тоже невыгодно, выручка доход будет 3,5%.
Покупать однокомнатную квартиру, делать в ней ремонт и сдавать в наем- слишком много затрат для выгоды в 15-18 тысяч рублей в месяц.
Кроме того, чтобы квартира всегда имела заинтересованность в арендаторах, необходимо, чтобы она была расположена в удобном месте: районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Порой, эти факторы являются ключевыми для арендаторов и тогда можно поступиться ремонтом и планировкой. Но опять же, такое утверждение больше подходит для крупных городов, чем для провинции.
По исследованиям специалистов наиболее выгодно сдавать однокомнатные в аренду оказалось в Махачкале. Доходность тут составляет 12 процентов годовых.
Поэтому пензенцам, имеющим средства на покупку квартиры и желающим заработать, советуем найти более доходные варианты.