В мае в большинстве регионов России был отмечен рост стоимости съемных квартир. Пенза же стала одним из немногих городов, где аренда наоборот подешевела.
По данным исследования федерального портала “МИР КВАРТИР”, в котором рассматривались ставки на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры в 70 городах страны, сейчас прибыльное время для арендодателей, – цены идут в рост, а предложение сокращается. Эксперты связывают общероссийский рост с сокращением предложения на рынке съемного жилья и повышенным спросом со стороны арендаторов, стремящихся найти жилье до наступления “горячего” сезона в августе.
В большей степени снижение цен в Пензе затронуло трехкомнатные квартиры. В мае 2025 года стоимость аренды “трешек” в Пензе упала на 5,8% и достигла отметки в 27 411 рублей в месяц. Это контрастирует с общероссийским трендом, где средняя цена на аналогичные квартиры выросла на 3,4% и достигла 42 776 рублей.
“Однушки” подешевели на 1,4% (до 18 011 рублей в месяц), а “двушки” – на 1,1% (до 22 930 рублей в месяц).
Для сравнения, в таких городах, как Астрахань и Севастополь, наблюдается значительный скачок цен на аренду жилья. Так, в Астрахани аренда трехкомнатных квартир взлетела на 15,9%, а в Севастополе - на 15,8%. Даже в соседних с Пензенской областью регионах наблюдается более ощутимый рост цен: в Саранске цены на трехкомнатные квартиры выросли на 7,0%, в Ульяновске этот показатель достиг 5,6%, в Саратове рост цен на трехкомнатные квартиры составил 8,1%, а на одно- и двухкомнатные – 5,8% и 6,6% соответственно.
В Москве аренда однокомнатной квартиры обойдется в среднем в 55 668 рублей, что в три раза дороже, чем в Пензе.
Возможно, причинами такой отличной от других городов ситуаций на рынке съемных квартир в Пензе является увеличение предложения на рынке арендного жилья или снижение спроса. В любом случае, такой показатель делает аренду квартир в Пензе более интересной для тех, кто задумывается над решением жилищного вопроса. Сейчас найти себе съемное жилье будет выгоднее, чем в августе.
Генеральный директор “МИР КВАРТИР” Павел Луценко отмечает, что к концу лета ставки могут восстановиться до значений осени прошлого года.
