На фоне экономической неопределённости и роста ставок россияне всё реже оформляют ипотеку. Пензенская область не стала исключением – за год спрос на жилищные кредиты здесь заметно сократился. Однако, в отличие от ряда соседних регионов, местные жители сохраняют высокую платёжную дисциплину и осторожно подходят к заёмным обязательствам.
По данным инфографики РИА Новости, регион занял 46-е место в рейтинге субъектов России по развитию ипотечного кредитования.
Согласно представленной инфографике, за последние 12 месяцев на одну тысячу человек экономически активного населения в Пензенской области было выдано 13 ипотечных кредитов. Средний размер ипотечного кредита в январе-мае 2025 года составил 3,72 миллиона рублей.
Для сравнения, в Ульяновской области – 14,1 кредита (36-е место), в Саратовской области – 9,8 (76-е место), в Тамбовской области – 9,0 (78-е место).
Динамика количества ипотечных кредитов за первые пять месяцев 2025 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в Пензенской области составила -53,2%. Схожая ситуация наблюдается в Астраханской области (-51,4%), Волгоградской области (-50,1%) и Саратовской области (-58,4%).
Положительным моментом является низкий уровень просроченной задолженности по ипотеке в Пензенской области, который на 1 июня 2025 года составил 0,39%. Это один из самых низких показателей среди российских регионов. Можно сравнить этот показатель с показателями соседних с Пензенской областью регионами: Ульяновская область – 0,65%, Саратовская – 0,67%, Тамбовская – наивысший уровень среди сравниваемых регионов – 0,93%.
Такой показатель может говорить о более высокой финансовой грамотности населения: люди умеют планировать расходы, формируют «подушку безопасности» и не допускают просрочек. Люди вовремя платят по своим обязательствам, что означает, что большинство ипотечных заёмщиков трезво оценивают свои финансовые возможности.
Пензенская область показывает устойчивую, хотя и сдержанную, ипотечную активность. Регион не вошёл в число лидеров, но и не оказался в конце списка. При этом пензенцы отличаются надёжностью: несмотря на общее снижение спроса, кредиты они выплачивают исправно.
