Снижение ключевой ставки Центробанка до 20% в июне дало рынку недвижимости заметный толчок: банки активнее выдают ипотечные кредиты, а покупатели стали чаще решаться на сделки. Не отстает и Пензенская область – ее жители стали чаще брать квартиры в новостройках в ипотеку.
Как сообщает РБК+ со ссылкой на данные Роскадастра, по итогам июля 2025 года 88% сделок с новостройками в регионе проходили с использованием кредитов.
По данным «Авито Недвижимости» и Центробанка, в июле российские банки выдали 77 тысяч ипотечных кредитов на сумму 358 млрд рублей. Это на 12% больше в количественном выражении и на 16% – в денежном, чем месяцем ранее.
Рост был обеспечен прежде всего льготными программами: в их рамках оформлено 50 тысяч кредитов на сумму 291 млрд рублей. Объемы ипотеки прибавили 15% по числу сделок и 16% по их стоимости.
Согласно данным Роскадастра, в июле доля ипотечных сделок при покупке новостроек составила 61%, что на 1% меньше, чем в июне, и на 5% ниже показателя годичной давности
Пензенская область вошла в число лидеров по доле ипотечных сделок с новостройками. В июле 2025 года здесь 88% всех покупок жилья в новых домах проходили с использованием ипотечных кредитов. Аналогичные показатели зафиксированы в Республике Саха (88%) и Курганской области (85%). Лидером стала Республика Тыва – 99% сделок.
На вторичном рынке доля ипотечных сделок не столь высока и составила 26%. Лидерами в этом сегменте стали Ханты-Мансийский автономный округ (46%) и Тюменская область (45%) и Архангельская область (42%).
Аналитики связывают высокую популярность ипотеки на рынке новостроек с более выгодными условиями кредитования, а также с активным использованием льготных программ, таких как «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека».
По итогам семи месяцев 2025 года ипотека продолжает наращивать долю в общем объеме сделок, хотя показатели все еще ниже прошлогодних, когда действовала масштабная льготная программа.
Пензенская область демонстрирует устойчивый спрос на новое жилье, во многом благодаря доступности ипотечных кредитов. Этот фактор может положительно влиять на развитие строительной отрасли в регионе и улучшение жилищных условий для пензенцев.
Можно отметить, что Пензенская область демонстрирует устойчивый спрос на новое жилье, во многом благодаря доступности ипотечных кредитов.
