Пензенская область оказалась в середине общероссийского рейтинга доступности ипотеки: на ежемесячный платёж у жителей уходит почти 59% от средней зарплаты. В материале мы сравнили этот показатель с соседними регионами.
Аналитики РИА Новости составили рейтинг российских регионов по доле зарплаты, которая уходит на ежемесячный ипотечный платёж. В среднем по стране эта нагрузка составляет 48,8% дохода, а сам платёж – около 80,8 тыс. рублей при среднем кредите 4,6 млн рублей.
Пензенская область заняла 54-е место. Жители региона в среднем тратят 58,9% зарплаты на ипотечный платёж, размер которого составляет около 65 тыс. рублей. Средний ипотечный кредит в области – 3,7 млн рублей. Это означает, что пензенцам для погашения ипотеки требуется тратить большую долю своего дохода, чем в среднем по стране, однако, значительно меньше, чем в ряде других российских регионов.
По сравнению с соседними регионами ситуация в Пензе выглядит умеренной – регион обгоняет Ульяновская область с показателем 57,9% (66,1 тыс. рублей платежа), которая находится на 50-м месте.
Саратовская область занимает 64-е место с отношением платежа к зарплате в 61,1% (66,9 тыс. рублей).
Тамбовская область располагается на 71-м месте с отношением платежа к зарплате в 66,0% (67,8 тыс. рублей).
Республика Мордовия находится ниже по рейтингу доступности, занимая 74-е место с показателем 68,9% (75,9 тыс. рублей платежа).
Средний размер ипотечного кредита в Пензенской области составляет 3,7 млн рублей, что совпадает с показателем Ульяновской области. Саратовская область и Тамбовская область демонстрируют немного более высокие средние суммы займов – 3,8 млн рублей, а Республика Мордовия – 4,3 млн рублей.
Если смотреть по стране, то лучшие показатели у Чукотки (23,5% от дохода), ЯНАО (28%), Ингушетия (28,4%).
Наиболее высокая нагрузка – в Калмыкии, где ипотека съедает более всей средней зарплаты (114,8%).
Эксперты отмечают, что доступность ипотеки напрямую зависит от уровня доходов и стоимости жилья в регионе. Для Пензенской области показатель остаётся выше среднего, все еще достаточно высокий для многих жителей региона. Ипотека остается серьезной финансовой нагрузкой для пензенцев.
