Ипотека – одно из самых серьёзных финансовых решений, которое требует от заемщиков взвешенного подхода, трезвой оценки своих возможностей и дисциплины в выплатах. Большинство людей стараются тщательно планировать бюджет, чтобы вносить платежи вовремя. Однако в жизни нередко случаются ситуации, когда график нарушается: неожиданные расходы, потеря дохода или изменение экономических условий могут приводить к задержкам и накоплению просроченной задолженности.
На фоне стремительного роста просроченной задолженности по ипотеке на вторичном рынке в регионах Приволжского федерального округа Пензенская область остается в числе наиболее устойчивых территорий: доля просрочки здесь увеличивается гораздо медленнее, чем в соседних субъектах.
Как сообщает РБК со ссылкой на аналитиков агентства «Долговой Консультант», подсчитавших данные Банка России, с начала 2025 года объем просрочки в регионе увеличился лишь на 51%, достигнув 620 млн рублей на начало ноября.
Для сравнения, в Татарстане, который занимает второе место в ПФО по объему ипотечных неплатежей, просроченная задолженность выросла сразу на 144% и превысила 5,44 млрд рублей. Лидер округа – Башкортостан, где объем просрочки составил около 5,5 млрд рублей. В отдельных регионах ситуация развивалась еще стремительнее: в Марий Эл прирост достиг 290%, а в Удмуртии – 148%.
Минимальный показатель по объему задолженности среди субъектов округа отмечен в Мордовии – 342 млн рублей. Однако и здесь годовой прирост достиг 90%, что значительно выше пензенских значений.
В целом по стране ситуация также развивается в сторону роста: на начало ноября общероссийская просрочка по ипотеке на вторичном рынке достигла 171,7 млрд рублей, прибавив за 2025 год 92%.
На этом фоне Пензенская область выделяется стабильностью: умеренный рост просрочки свидетельствует о более устойчивых показателях платёжной дисциплины жителей и меньшем уровне рисков в региональном ипотечном портфеле.
