С 1 марта этого года Банк России ввел новые правила ипотечного кредитования, которые затронут рынок первичной и вторичной жилой недвижимости. Теперь процентные ставки напрямую зависят от наличия у заемщика других кредитов и размера первоначального взноса.
Изменения вносятся с целью уменьшить количество ипотечных кредитов, а также не допустить роста их количества у тех, у кого они уже есть. Также банк обеспокоен низким первоначальным взносом на половину жилой недвижимости – меньше 20%. Напомним, что ранее Банк России уже вносил изменения в правила ипотечного кредитования, повышая первоначальный взнос с 15% до 20%. Сейчас же своими нововведениями банк старается избежать кризиса в кредитной системе и уменьшить большую долговую нагрузку заемщиков.
Для заемщиков с небольшим уровнем долговой нагрузки процесс одобрения ипотеки будет не сильно усложнен. А заемщики с большой долговой нагрузкой столкнутся с рядом требований и проверок. Процесс одобрения ипотеки будет включать в себя проверки доходов заемщика, стабильность его доходов и условия жизни, а также другие важные факторы.
