С 24 февраля 2024 года вступил в силу новый Федеральный закон № 675-ФЗ, датированный 25 декабря 2023 года, который вводит обязательное предварительное обжалование решений, вынесенных государственным органом по вопросам лицензирования в сфере жилищного хозяйства.
Согласно этому закону, в случае несогласия управляющей компании с решением Государственной жилищной инспекции, касающимся выдачи или продления лицензии, необходимо сначала обратиться с жалобой в досудебном порядке. Для подачи жалобы установлены чёткие сроки и процедуры. Управляющие организации обязаны подать жалобу в электронном формате через официальный портал Государственных услуг в течение 30 дней с момента обнаружения или предполагаемого момента уведомления о нарушении их прав.
Документ должен быть заверен квалифицированной электронной подписью. В тексте жалобы необходимо чётко изложить данные заявителя, предложить методы взаимодействия с лицензирующим органом, предоставить информацию о спорном решении и обосновать причины обжалования.
Кроме того, закон подчеркивает, что при подаче заявления на получение или переоформление лицензии управляющие компании освобождаются от уплаты государственной пошлины, сохраняя этот принцип и после внесения новых изменений.
