В своем телеграм-канале ЦУР Пензенской области рассказал об измененном порядке перепланировки жилья, который вступил в силу с 1 апреля текущего года.
Многие люди говорят о том, что теперь любое изменение в ремонте потребует специального согласования, но это совсем не так.
«Положения закона на самом деле не являются новеллой. Они не создают дополнительных сложностей для собственников, решивших изменить границы своих помещений или образовать новые помещения в МКД. Изменения позволят избежать сложностей c продажей квартиры или получением наследства», — отметила руководитель управления Росреестра по Пензенской области Оксана Романова.
Сейчас к перепланировке относится: изменение размера окон, появление новых или разрушение старых стен, присоединение балкона, а также постройка кладовой или гардеробной.
Для того, чтобы узаконить изменения в своем доме нужно написать соответствующее заявление в орган местного управления, взяв с собой техпаспорт и проект. После чего ждать одобрения и начинать работы по перестройке. Затем получить акт приемки, после которого орган местного самоуправления внесет все необходимые сведения в ЕГРН.
Если же изменения будут не узаконены, то владелец может получить штраф от 2 до 2,5 тыс. рублей, если он является физическим лицом, и от 40 до 50 тыс. рублей, если он – юридическое лицо. Помимо этого на владельца могут подать в суд и вовсе оставить без жилья. А он сам, без надлежащей инспекции и проверки, рискует снести несущую стену в доме, из-за чего то может обрушиться.
