Сергей Зайцев, руководитель отдела продаж национальной компании «Этажи», рассказал о том, что стоимость квадратного метра в новых домах продолжает расти. По его мнению, эта тенденция будет сохраняться из-за возможного сокращения льготных ипотечных программ для новостроек.
Эксперт отмечает, что неопределённость в вопросах продления ипотечных программ стимулирует спрос, что может привести к повышению цен на 2–3% до конца июля.
Будущее первичного рынка недвижимости во многом зависит от условий льготного кредитования, которые будут предложены во второй половине года. Если количество предложений по ипотеке уменьшится, цены на жильё могут временно остаться на прежнем уровне. В то же время вторичный рынок будет больше зависеть от ипотечных ставок.
Зайцев также отметил снижение числа сделок с перепродажей жилья для приобретения новых объектов. Владельцы снижают цены на 3–5% для более быстрой продажи своих объектов. Основным фактором, сдерживающим рост цен, является разница в стоимости между вторичным и первичным жильём.
