Пенза вошла в список крупных российских городов с самой низкой ценой квадратного метра на вторичном рынке. Его стоимость в августе 2024 года достигла 865 000 рублей, что на 0,3% выше, чем в предыдущем месяце. По этому показателю город занимает второе место после Ижевска.
Средняя цена готовой квартиры на продажу составляет 3,9 млн рублей с площадью 46,9 кв.м. В августе количество доступных предложений на вторичном рынке увеличилось на 1,1%, отметили в сервисе Яндекс Недвижимость.
«К концу лета мы наблюдаем на вторичном рынке стагнацию цен и накопление экспозиции. В случае дальнейшего повышения ключевой ставки покупательский спрос может развернуться от новостроек в сторону более дешевого и уже готового жилья. Уже сейчас заметно, что продавцы готовы к дисконтам ради ускорения сделок. Мы ожидаем, что такая тенденция продолжится, что может стать фактором роста спроса на готовое жилье уже осенью», – объясняет коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров.
По данным сервиса Яндекс Недвижимость, за август средняя цена квадратного метра вторичного жилья в России увеличилась на 0,4% и составила 133 000 рублей. В Самаре и Москве наблюдается небольшое снижение: в первом случае на -0,3% до 114 000 руб./кв.м, во втором – на -0,1% до 332 000 руб./кв.м. Увеличение цен на 1% или больше отмечено только в Казани (+1,5% до 167 000 руб./кв.м) и Уфе (+1% до 111 000 руб./кв.м). В 10 мегаполисах из 16 изменение цены квадратного метра на вторичном рынке составило менее 0,5%.
