В третьем квартале 2025 года средняя рыночная цена одного квадратного метра жилья в Пензенской области может составить 85 565 рублей. Это следует из проекта приказа Минстроя России, где утверждаются ориентиры на рынке жилья в каждом регионе.
Для сравнения, в соседней Башкирии аналогичный показатель может достичь 115 862 рубля за «квадрат». Это почти на 30 тысяч рублей дороже, чем в Пензенской области. При этом в Башкирии цена в третьем квартале вырастет на 2% по сравнению с предыдущим периодом.
Министерство строительства и ЖКХ РФ утверждает среднюю рыночную стоимость жилья дважды в год. Эти данные используются при расчётах господдержки: субсидий, пособий, выплат на улучшение жилищных условий. Особенно это важно для социально незащищённых категорий — молодых семей, малоимущих граждан, сирот, инвалидов и других льготников.
Во втором полугодии 2025 года федеральный норматив стоимости одного квадратного метра жилья составит 113 685 рублей. Это на 5,6% выше, чем в первом полугодии. В целом по стране жильё постепенно дорожает.
В Приволжском федеральном округе Пензенская область входит в тройку регионов с самыми низкими показателями. Дешевле жильё, по проекту приказа, только в Мордовии — 84 694 рубля. Немного выше, чем в Пензенской, цена в Оренбургской области — 86 574 рубля за квадратный метр.
На другом конце рейтинга — Татарстан. Там «квадрат» жилья в третьем квартале 2025 года обойдётся в 151 120 рублей. В Нижегородской области — 128 593 рубля. Эти регионы входят в число лидеров по стоимости жилья в Приволжском округе.
В 2025 году Пензенская область сохраняет позиции одного из самых доступных регионов в ПФО по цене квадратного метра.
Пензенцы могут пользоваться тем, что жильё у нас остаётся сравнительно дешёвым — особенно на фоне крупных городов и регионов округа. Это позволяет легче решать жилищный вопрос тем, кто делает это своими силами, без помощи государства.
