Для многих семей материнский капитал становится важным подспорьем в приобретении собственного жилья. На фоне общего роста спроса на ипотеку с использованием этой государственной поддержки, Пензенская область демонстрирует высокие показатели и занимает уверенные позиции среди регионов, где молодые семьи решают жилищный вопрос с помощью маткапитала. Размер субсидии ежегодно индексируется и в настоящее время составляет 690,2 тыс. рублей на первого ребенка и 912,1 тыс. рублей – на второго.
По данным исследования аналитического центра «Домклик», проведенного на основе ипотечных сделок заемщиков Сбербанка, с января по ноябрь в стране было оформлено около 160 тысяч ипотечных сделок с использованием маткапитала – на треть больше, чем за аналогичный период прошлого года. Доля таких кредитов также выросла: если в 2024 году она составляла 20%, то в 2025-м уже превысила 30%.
В тройку лидеров по доле сделок с применением материнского капитала вошли Тамбовская область (41,8%), Ставропольский край (40,4%) и Ростовская область (40,1%). Пензенская область также расположилась в числе лидеров – 39% ипотечных сделок здесь были совершены с использованием маткапитала. Сравнимые показатели зафиксированы в Орловской (38,7%), Псковской (38,5%) и Воронежской (38,4%) областях.
Эксперты отмечают, что высокая доля таких сделок характерна в основном для регионов с умеренной стоимостью жилья. В то время как в субъектах с дорогой недвижимостью – Москве (20,9%) и Московской области (24,3%) – участие маткапитала заметно ниже. Низкие значения фиксируются и на Дальнем Востоке.
Исследование также позволило составить портрет женщины, использующей материнский капитал для покупки жилья. Средний возраст заемщицы – 33 года, её ежемесячный доход составляет около 82 тысяч рублей. Обычно такая семья приобретает квартиру стоимостью около 5,8 млн рублей.
При этом разница стоимости приобретаемой недвижимости по стране значительная. Самые дорогие объекты, оформленные с помощью маткапитала, приходятся на Москву (9,1 млн рублей), Московскую область (7,4 млн), Санкт-Петербург (7,1 млн) и Краснодарский край (7 млн). Самые доступные – в Челябинской (4,7 млн), Самарской (4,8 млн) и Волгоградской (4,9 млн) областях.
Высокая доля сделок в Пензенской области показывает, что регион входит в число территорий, где такая форма господдержки особенно востребована и оказывает прямое влияние на развитие жилищного сектора.