Адвокат Елена Кудерко в интервью информагентству «Прайм» разъяснила правовые аспекты возведения ограждений на приусадебных участках. Специалист обратила внимание, что даже качественно изготовленный забор может стать источником юридических проблем при нарушении установленных норм.
Согласно действующим нормативным документам, ограждение должно располагаться строго в границах земельного участка, указанных в кадастровом плане. Выход конструкции за установленные пределы квалифицируется как самовольное занятие территории. В подобных случаях судебные инстанции обычно принимают решение о демонтаже незаконной постройки без компенсации затрат владельцу.
Особые требования предъявляются к ограждениям на садовых участках. Рекомендуемая высота таких конструкций составляет от 1,2 до 1,8 метра, при этом предпочтение отдается прозрачным или решетчатым вариантам. Однако, как уточнила юрист, использование непрозрачных материалов само по себе не является административным нарушением.
Кудерко отметила, что даже технически правильное ограждение может стать предметом спора, если создает неудобства для соседей – например, затеняет участок или препятствует свободному проходу. В таких ситуациях возможно установление сервитута – права ограниченного пользования чужой территорией.