Собственники квартир в многоквартирных домах могут рассчитывать на ряд бесплатных услуг по содержанию общего имущества, которые финансируются за счет регулярных платежей за жилищно-коммунальные услуги. Эти работы осуществляются управляющими организациями без дополнительной оплаты со стороны жильцов.
К числу таких услуг относится капитальный ремонт кровли, стояков, подвалов и чердачных помещений. Данные элементы являются частью общего имущества дома, и их содержание в надлежащем состоянии является обязанностью управляющей компании.
Также за счет управляющей организации производится замена стекол и оконных блоков в подъездах, ремонт почтовых ящиков и замена перегоревших лампочек в местах общего пользования. Эти работы регламентированы правилами эксплуатации жилищного фонда.
Уборка мест общего пользования, включая мытье полов, окон в подъездах и удаление снега на придомовой территории, также входит в перечень обязательных услуг, финансируемых из ежемесячных платежей. Управляющая компания обязана обеспечивать соблюдение санитарных норм, включая проведение дезинсекционных мероприятий.
Замена радиаторов отопления и встроенных водяных полотенцесушителей осуществляется за счет управляющей компании, если эти приборы являются частью централизованной системы отопления дома.
Для инициации работ по ремонту общего имущества жильцам следует обращаться в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации. Все перечисленные услуги уже включены в стоимость ежемесячных платежей за жилищно-коммунальное обслуживание.
