Президент Нотариальной палаты Ленинградской области Николай Быстров в интервью RT рассказал о распространенных схемах мошенничества, связанных с доверенностями, и дал рекомендации, как обезопасить себя от подобных махинаций.
Он сообщил, что практически каждый человек хотя бы раз сталкивался с необходимостью оформления доверенности. Этот документ требуется при сделках с недвижимостью в других регионах, вступлении в наследство, подаче судебных исков, взаимодействии с банковскими учреждениями и получении документов в госорганах.
Быстров обратил внимание на то, что доверенности нередко используются злоумышленниками для противоправных действий. По его словам, мошенники могут подделывать документы, чтобы завладеть чуужой собственностью или денежными средствами. Однако проверить подлинность доверенности можно с помощью бесплатного онлайн-сервиса на официальном сайте нотариата — достаточно ввести реквизиты документа, и система за несколько секунд выдаст результат.
Эксперт также предупредил о случаях, когда сделки совершаются на основании действительной, но уже утратившей силу доверенности. Это происходит, если истек срок ее действия, доверитель скончался или отменил документ. В таких ситуациях доверенность не имеет юридической силы, но мошенники все равно пытаются ее использовать.
Быстров рекомендовал пензенцам при оформлении сделок с участием доверенности обращаться к нотариусу. Специалист может проверить актуальность документа, уточнив, жив ли доверитель, не ограничена ли его дееспособность и не отозвана ли доверенность. Для этого нотариус направляет запросы в соответствующие ведомства и базы данных.
Отдельно он выделил схему, при которой злоумышленники вносят изменения в подлинную доверенность. Например, оставляют оригинальные реквизиты и QR-код, но заменяют полномочия — вместо регистрации недвижимости указывают ее продажу. Обнаружить подобную подмену может только нотариус, имеющий доступ к внутренним реестрам с исходной версией документа.
Быстров упомянул и другой распространенный способ обмана — через портал «Госуслуги». Преступники получают доступ к личному кабинету гражданина и размещают там поддельную доверенность, якобы заверенную нотариусом, на управление счетами или имуществом. Затем они оказывают психологическое давление на жертву, вынуждая перевести деньги на «безопасный счет».
Кроме того, эксперт рассказал о фишинговых атаках, когда людям поступают письма, SMS или звонки с сообщениями о якобы оформленной на их имя доверенности. Цель таких действий — заставить человека перейти по вредоносной ссылке. Быстров посоветовал в подобных случаях сразу прерывать разговор, поскольку поддельный документ не пройдет проверку в официальной системе.
Он пояснил, что настоящая нотариальная доверенность оформляется на специальном бланке, содержит уникальный регистрационный номер и QR-код для проверки подлинности. В документе указываются паспортные данные доверителя и представителя, сведения о нотариусе, перечень полномочий и срок действия. Нотариус также удостоверяется, что доверитель действует добровольно, без принуждения.
В заключение Быстров напомнил, что доверенность можно отозвать в любой момент, если изменились обстоятельства или отношения с поверенным.
